〔問 34〕 甲マンション管理組合の理事会（令和３年４月開催）において、会計担当 理事が行った令和２年度決算（令和２年４月１日から令和３年３月 31 日まで）に 関する次の説明のうち、適切なものはどれか。ただし、会計処理は発生主義の原則 によるものとし、資金の範囲は、現金預金、未収金、前払金、未払金及び前受金と する。
１ 令和３年３月に組合員Ａから令和３年４月分の管理費２万円が入金されたた め、令和２年度決算の貸借対照表の正味財産が２万円増加しています。
２ 令和３年３月に行った修繕工事に係る費用８万円については令和３年４月に 支払ったため、令和２年度決算の貸借対照表の正味財産の増減には影響があり ません。
３ 令和３年３月に令和３年４月分も含めた２ヵ月分のリース料６万円（月３万 円）を支払ったため、令和２年度決算の貸借対照表の正味財産が３万円減少し ています。
４ 令和元年度決算の貸借対照表に計上されていた管理費の未収金７万円のう ち、４万円が令和３年３月に入金されたため、令和２年度決算の貸借対照表の 正味財産が４万円増加しています。
解説）
合格へのポイント：昨年も会計の問題でした。会計の発生原則による正味財産は、現金の支払い、受取に関係なく変わらないことを理解していれば、迷わずに正解にたどり着けます。
選択肢１
令和３年４月の管理費は、令和３年度の管理費になります。なので、令和２年度の正味財産は変わりません。
適切でない。
選択肢２
令和３年３月に行った修繕工事にかかる費用は、令和２年度の費用ですから、正味財産は減ります。
適切でない。
選択肢３
令和３年３月に令和３年３月（令和２年度）と４月（令和３年度）の２か月分のリース料６万円を支払ったのですから、令和２年度の正味財産は、令和３年３月分のリース料３万円減ります。
適切。
選択肢４
令和元年度の未収入金の入金は、令和２年度の正味財産とは関係ないので、令和２年度の正味財産を増やしません。
適切でない。
以上のことから、選択肢３が正解になります。
